事業内容

アップターンはモデルルーム用地・事業用借地仲介を行っている会社です。

デベロッパーの方には、より良い土地を、早く、確実に確保し、
地主の方には、より良い土地の活用法を提案させていただきます。

モデルルーム用地をお探しの方

モデルルーム用地の確保なら、アップターンにお任せください。用地・テナントの調査から契約業務まで確実にサポートいたします。マンション開発・販売計画において、モデルルーム用地の確保は、非常に重要な課題であり、用地調査、条件交渉、契約締結までは多くの時間と労力が必要です。

モデルルームがどのようなものであるかを熟知したスタッフが、立地条件・インフラ整備状況などを考え、モデルルームに適した敷地を探し出し、地主様に交渉して、物件をご紹介しております。

調査報告は、モデルルームで使用できる物件をデジタルカメラで撮影してご報告いたします。また、調査途中で発見した、他社モデルルームの位置もマッピング致します。

モデルルーム用地確保・料金についての詳細は 「システム紹介」のページをご覧ください。

土地の有効活用をお考えの方

■土地はあるけど、使い道がわからない。
■何か、有効活用したいが、自分で管理する自身がない。
■余った土地の一部で、違う事業を始めたい。

そんな方は、いらっしゃいませんか。
ご安心くださいませ。アップターンは地主様に代わって土地を管理し、最適な土地の活用法を提案させていただきます。

貴方様の土地で、新しいことを始めてみませんか？

例えば、「分譲マンション販売のためのモデルルーム用地」に利用してみてはどうでしょうか。
モデルルーム用地は、月極駐車場や時間貸駐車場に比べて高い賃料設定になります。
マンション販売は限られた地域で限られた期間に行わなければならず、高い賃料を払ってでもデベロッパーはモデルルーム用地を確保する必要があるからです。

しかし、モデルルームは恒久的なものではありません。月極駐車場にしたり、一般の時間貸駐車場運営会社に運営を任してしまうと、再び高賃料のモデルルームの話が来た時に貸せない状態になってしまうのです。

そこで、事業用借地仲介を専門で扱うアップターンだからこその提案がございます。
地主様、ともにビジネスチャンスを掴みましょう。ぜひご相談ください。